Effenhof 6

Wonen aan de Effenhof 6 staat voor rust, ruimte en wooncomfort. Vanuit de riante living heeft u een vrij uitzicht en geniet u van een heerlijke lichtinval. Dit appartement beschikt over 3 slaapkamers en een zonnig terras. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om Effenhof 6 geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Via de entree bereikt u de ruime hal/entree met het toilet en toegang tot alle vertrekken. Heerlijke lichte en speels ingedeelde living met een Frans Balkon en met toegang tot het zonnige terras. De open in hoekopstelling geplaatste keuken beschikt over div. inbouwapparatuur. Drie keurig afgewerkte slaapkamers waarvan 1 met een schuifkastenwand en waarvan de master bedroom is voorzien van een schuifpui met toegang tot het terras. De badkamer heeft een wastafel, douchecabine en een aansluiting voor de wasmachine-/droger aansluiting.

Diversen:
-Ruime fietsenberging in de onderbouw;
-Bijdrage actieve V.v.E. € 163,76 per maand;
-Het terras heeft een buitenkraan inclusief afvoer en een extra buiten stopcontact;
-In de koopovereenkomst zal de niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
-Voor dit appartement is geen vragenlijst deel B beschikbaar;
-Oplevering: in overleg (kan snel).

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.